A protech (protecção de capital) é uma figura contratual essencial para a segurança de qualquer operação de investimento. No mercado imobiliário, as protechs assumem particular relevância, pois garantem ao investidor a devolução do capital injectado e dos juros correspondentes, em caso de insolvência do empreiteiro ou de ocorrência de outros eventos previstos no contrato.

Existem vários tipos de protechs, mas os mais comuns no mercado imobiliário português são as seguintes:

– Protecção de capital (PC): garante ao investidor a devolução do capital injectado e dos juros correspondentes, em caso de insolvência do empreiteiro ou de ocorrência de outros eventos previstos no contrato.

– Protecção de recebíveis (PR): permite ao investidor receber os créditos que possui junto do empreiteiro, em caso de insolvência deste.

– Protecção de obra (PO): assegura ao investidor a conclusão da obra, independentemente da situação financeira do empreiteiro.

– Protecção de emprego (PE): assegura a continuação dos contratos de trabalho dos funcionários da empresa empreiteira, em caso de insolvência desta.

– Protecção do património do empreiteiro (PPE): permite ao investidor salvaguardar os bens do empreiteiro, em caso de insolvência.

É importante destacar que as protechs podem ser acordadas entre o investidor e o empreiteiro, ou celebradas junto de entidades especializadas, como as seguradoras.

A escolha das protechs adequadas deve ser feita com cuidado, levando em conta as características do investimento e do empreiteiro. Por isso, é importante consultar um especialista que possa aconselhar sobre as melhores opções para cada caso.

Conheça algumas protechs do mercado imobiliário e garanta a segurança de seus investimentos.