Muitos investidores não estão familiarizados com os fundos de investimento imobiliário e seus respectivos benefícios. Embora existam vários tipos de fundos de investimento, os fundos de investimento imobiliário são aqueles que investem pelo menos 80% do capital total em ativos imobiliários.

Consequentemente, o fundo de investimento imobiliário é uma das classes de ativos mais diversificadas, o que significa que ele oferece aos investidores uma proteção significativa contra o risco de investimento. Isso é especialmente importante em períodos de incerteza econômica, como a atual.

Os fundos de investimento imobiliário também são uma das classes de ativos que oferecem aos investidores os maiores rendimentos a longo prazo. De acordo com um estudo da Preqin, os fundos de investimento imobiliário globais tiveram um retorno médio anual de 11,7% nos últimos 10 anos.

Para além dos rendimentos elevados, os fundos de investimento imobiliário oferecem aos investidores uma série de outros benefícios, incluindo:

– Acesso a mercados imobiliários globais: os fundos de investimento imobiliário permitem que os investidores acessem mercados imobiliários em todo o mundo, o que não seria possível para a maioria dos investidores individuais.

– Redução do risco: ao investir em um fundo de investimento imobiliário, os investidores reduzem significativamente o risco de investimento, pois seu capital está sendo investido em uma variedade de ativos imobiliários.

– Profissionais de gestão: os fundos de investimento imobiliário são gerenciados por profissionais especializados, que selecionam os melhores imóveis para investimento e monitoram o desempenho do fundo.

– Liquidez: ao contrário dos imóveis, que podem levar meses ou até anos para serem vendidos, os fundos de investimento imobiliário são altamente líquidos, o que significa que os investidores podem resgatar seu investimento a qualquer momento.

– Flexibilidade: os fundos de investimento imobiliário oferecem aos investidores a flexibilidade de investir em uma variedade de ativos imobiliários, incluindo imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Como é possível perceber, os fundos de investimento imobiliário oferecem aos investidores diversos benefícios. Se você está pensando em investir em imóveis, mas não tem o capital necessário ou não tem tempo para se envolver na gestão do investimento, os fundos de investimento imobiliário podem ser uma ótima opção.