Se você está buscando saber mais sobre o mercado imobiliário de Belo Horizonte e Nova Lima, este artigo é para você. Com cenários econômicos tendendo a se tornar mais complicados a cada ano, o setor imobiliário tem dado sinais de desaceleração em suas operações. De acordo com um levantamento realizado em 2023, estima-se que a venda de apartamentos econômicos em BH e Nova Lima caia em aproximadamente 90%.

Então, neste artigo, você compreenderá o que está por trás destes números impressionantes e o que deve ser feito para minorar esses efeitos no mercado imobiliário. Aqui você encontrará informações sobre as construções civis que contribuíram para a queda da venda de apartamentos, além de aspectos relacionados ao segmento imobiliário de luxo. Por fim, também explicaremos o porquê destas tendências e o que será necessário para reverter os efeitos destes cenários econômicos ruins.

O mercado imobiliário de Belo Horizonte e Nova Lima tem experimentado uma queda significativa nos últimos anos. Esta queda se aplica principalmente à venda de apartamentos econômicos. Esta situação em particular tem ocasionado grandes prejuízos financeiros aos profissionais da construção civil da região, prejudicando não só as empresas, mas também os trabalhadores comuns. Neste artigo, estudaremos mais profundamente deste tema, para compreender melhor a atual situação e as projeções para o ano de 2023.

Motivos da queda
Desde que a pandemia atingiu o mercado imobiliário em 2020, muitos fatores contribuíram para a queda acentuada na venda de apartamentos econômicos em Belo Horizonte e Nova Lima. O principal deles foi o aumento dos preços das casas, o que tornou a aquisição de imóveis mais cara. Como muitos compradores não têm acesso à renda suficiente para comprar um apartamento ou mesmo um prédio, eles são forçados a optar por outras opções menos caras ou mesmo desistirem de comprar.

Outro ponto preocupante é a falta de segurança que a crise econômica vem trazendo. Os bancos estão mais restritos em relação ao financiamento de imóveis, exigindo que os compradores cumpram algumas normas antes de liberar um empréstimo. Isso dificulta ainda mais a aquisição de imóveis, pois muitas pessoas simplesmente não conseguem reunir os requisitos necessários. Além disso, o medo de uma possível recessão também acabou afastando as pessoas do mercado imobiliário.

Outro fator importante que contribuiu para a queda dos preços imobiliários foi o aumento da oferta no mercado. Com o aumento dos preços, muitos proprietários estão dispostos a vender seus imóveis por um preço mais baixo, o que acaba gerando uma oferta maior que a demanda. Isso também contribuiu para a queda nos preços dos apartamentos econômicos.

Projeções para 2023

Para o ano de 2023, é esperado que a venda de apartamentos econômicos caia ainda mais, em comparação com os últimos anos. Alguns analistas acreditam que a queda pode chegar a aproximadamente 90%, devido ao mesmo motivos citados acima.

Algumas medidas podem ser tomadas para tentar diminuir os impactos da queda nos preços dos apartamentos econômicos. Uma delas é o aumento da oferta de programas de financiamento, como subsidiados pelo governo. Isso ajudaria as pessoas que não têm acesso à renda suficiente para comprar um apartamento, a terem mais opções para a aquisição.

Outra medida que poderia ser considerada é a redução dos impostos sobre imóveis. Isso ajudaria a tornar a aquisição de apartamentos econômicos mais acessível, estimulando as pessoas a investirem nesse setor. O governo também poderia estimular a construção de novos empreendimentos econômicos, para amenizar a oferta e assim aumentar os preços.

Compreende-se, então, que a queda na venda de apartamentos econômicos em Belo Horizonte e Nova Lima é um problema recorrente desde o ano de 2020. A crise econômica, o aumento dos preços e a falta de segurança são alguns dos fatores que contribuem para o quadro atual.

No entanto, para 2023, é esperado um aumento ainda maior na queda de preços destes imóveis. Para amenizar os efeitos desse fenômeno, é importante que o governo incentive a construção de novos empreendimentos econômicos e também ofereça programas de financiamento mais acessíveis.

Portanto, agora você sabe que a venda de apartamentos econômicos em Belo Horizonte e Nova Lima caiu mais de 90% e que muitas medidas precisam ser tomadas para tentar amenizar esse problema. Compreendendo essas informações, você está pronto para fazer sua própria contribuição para o mercado imobiliário!