Comprar um imóvel pela primeira vez é um passo decisivo para todos nós. É uma decisão cheia de emoção e, muitas vezes, surpresas desagradáveis. Independentemente do seu estado financeiro e gostos pessoais, é sempre essencial considerar os fatores certos para obter o melhor de forma racional. Se você está planejando comprar um primeiro imóvel, está no lugar certo. Neste artigo, vamos revelar o que você precisa saber para tomar uma decisão informada e acertada.

Verifique suas finanças

Primeiro e acima de tudo, você precisa verificar suas finanças antes de comprar um imóvel. Para comprar seu primeiro imóvel, você precisará obter o financiamento certo para seus objetivos e gostos. É sempre importante saber seu limite de orçamento, pois ajudará você a escolher uma propriedade que caiba dentro do seu orçamento. Pegue os seus comprovantes de renda, sua declaração de imposto de renda e verifique quais bancos oferecem os melhores empréstimos.

Avalie seus gostos

Conhecer seus gostos é outra parte importante de sua jornada para comprar um imóvel. Comece a analisar quais tipos de imóveis você está procurando. Para isso, você precisará analisar os diferentes tipos de imóveis disponíveis: casas, apartamentos, terrenos, etc. Fique atento às especificações do local, como o tamanho, as amenidades, o bairro, a proximidade com áreas comerciais e de serviços. Decida quanto tempo você pretende ficar na propriedade.

Pesquise bem

Feita a análise das suas finanças e dos seus gostos, chegou a hora de começar a sua busca por imóveis. Nesta etapa, você precisa fazer uma boa pesquisa para ter a maior variedade possível. Se você estiver buscando um imóvel para morar, considere procurar em sites, como o ZAP Imóveis, imobiliárias locais ou ainda visitar diretamente os bairros que deseja morar para verificar as propriedades à venda. Por sua vez, em caso de investimento, aporte também em sites de classificados como o Olx ou no Mercado Livre.

Peça ajuda

Procure por profissionais especializados, como um educador financeiro, um corretor de imóveis ou um advogado de imóveis, para lhe ajudar a tomar a decisão certa. Estas pessoas lhe fornecerão orientação durante o processo de compra, lhe ajudarão a entender as leis locais aplicáveis, a apresentar ofertas, a navegar pelo processo de financiamento e a lidar com corretores.

Considere o local

Quando você estiver pronto para tomar a decisão, considere bem o local onde o imóvel está localizado. Verifique a segurança do bairro, se há escolas ou parques nas proximidades, qual a proximidade ao transporte público e se a área próxima tem potencial para se desenvolver futuramente. Estes são fatores que afetam o preço de uma propriedade e o quanto você pode obter de volta ao vender ou alugar um imóvel.

Faça uma inspeção

Antes de fechar o negócio, você deve fazer uma inspeção detalhada do imóvel para garantir que todas as acomodações são de sua satisfação. Você deve conferir os encanamentos, a estrutura, os contadores de energia, se há infiltrações, a qualidade da pintura e se os equipamentos estão em bom estado de funcionamento.

Feche a negociação

Depois que você tiver realizado a inspeção, verificado o local, o empréstimo e fechado as negociações, já está pronto para fechar o negócio. Se você estiver satisfeito com o resultado, basta assinar os documentos e se tornar o dono do imóvel.

Agora que você já tem uma boa noção sobre os fatores fundamentais que devem ser considerados ao comprar o seu primeiro imóvel, procure se informar bem e se certifique de que está tomando as melhores decisões para atingir seu objetivo. Tenha em mente que comprar um imóvel é um dos passos mais importantes na vida, e é preciso se preparar bem para fazê-lo. Então, não espere mais e comece agora mesmo sua procura por seu primeiro imóvel.