Os investimentos em fundos imobiliários estão se tornando cada vez mais populares para aqueles que querem garantir a estabilidade de seus investimentos. Os fundos imobiliários oferecem aos investidores uma segurança com a qual não se preocupam em ganhar dinheiro ou perder dinheiro; eles garantem uma taxa de retorno acordada previamente e consistente que supera a taxa Selic, tornando-se uma excelente opção para aqueles que desejam ter uma renda extra.

Neste artigo, abordaremos os benefícios dos fundos imobiliários de “tijolo’’ e explicaremos por que eles estão superando a taxa Selic de juros. Esta leitura ajudará quem está procurando obter um retorno consistente e seguro em seus investimentos.

O que são fundos imobiliários?
Fundos imobiliários são fundos negociados em bolsas de valores que possuem ações e títulos de empresas de bens imobiliários. Os fundos imobiliários são emitidos no mercado com o objetivo de aumentar o capital de investimento para a aquisição de títulos e ações. Os investidores obtém retornos ao investir em fundos imobiliários, pois seu objetivo é gerar lucros para seus cotistas.

Então, como funciona um fundo imobiliário? Simplesmente, o cotista entra para um fundo imobiliário e deposita seu dinheiro. O gestor do fundo então emprega esse dinheiro em ações e títulos de empresas de bens imobiliários. O dinheiro dos cotistas é reinvestido periodicamente em projetos de investimento desses tipos de empresas. Além disso, os cotistas obtêm um retorno em relação às ações e títulos que possuem, e ganham juros sobre seu investimento.

Fundos imobiliários de “tijolo”
Fundos imobiliários de “tijolo” são os fundos imobiliários que invistam diretamente em imóveis. Os imóveis que formam o portfólio do fundo imobiliário podem ser de qualquer natureza: salas comerciais, propriedades residenciais, lotes industriais, complexos de locação, e assim por diante.

Estes fundos normalmente podem ser encontrados em empresas que possuem um grande portfólio de imóveis, que os administram e os alugam para terceiros. Os rendimentos dessas empresas são normalmente reinvestidos para a compra de propriedades adicionais.

Por que os fundos imobiliários de “tijolo” oferecem um retorno mais alto?
Os fundos imobiliários de “tijolo” oferecem um retorno muito mais alto do que os outros tipos de investimento de curto prazo por vários motivos. Primeiro, eles são administrados por profissionais especializados na aquisição e aluguel de imóveis. Estes profissionais conhecem os mercados imobiliários locais e têm experiência na identificação e compra de bens imobiliários com bom potencial de aluguel e valorização.

Além disso, o retorno dos fundos imobiliários de “tijolo” é baseado no aluguel dos imóveis. Como os imóveis aumentam seu valor com o passar do tempo, os rendimentos são automaticamente ajustados para manter a rentabilidade consistente do fundo. A estabilidade a longo prazo dos fundos imobiliários é resultado da alocação diversificada de seus ativos.

Taxa de retorno
A taxa de retorno atual dos fundos imobiliários de “tijolo” é aproximadamente de 10,9%, o que é bastante superior à taxa de juros Selic de 5,2%. Embora essa taxa possa variar de fundo para fundo, é comum que os fundos imobiliários de “tijolo” ofereçam uma taxa de retorno consistente superior a qualquer outro tipo de investimento de curto prazo.

Vantagens dos fundos imobiliários
Além dos rendimentos atraentes, os fundos imobiliários oferecem diversas outras vantagens:

1. Proteção contra a inflação: A inflação pode ter um efeito dramático sobre os investimentos de curto prazo, pois reduce o valor real dos ativos. Os fundos imobiliários são protegidos contra a inflação, pois são investimentos de longo prazo.

2. Baixo risco: A alocação diversificada dos ativos desses fundos significa que os riscos associados a esses investimentos são significativamente menores, pois são investimentos seguros com menor volatilidade na comparação com investimentos de curto prazo.

3. Alta liquidez: A liquidez dos fundos imobiliários é muito alta – os cotistas podem vender suas participações quase que imediatamente.

Os fundos imobiliários de “tijolo” são uma excelente opção para aqueles que querem um retorno consistente de seus investimentos. Eles oferecem taxas de retorno significativamente mais altas do que outros tipos de investimentos de curto prazo e além disso, são protegidos contra a inflação, possuem baixo risco e são de alta liquidez. Por isso, os fundos imobiliários são uma aposta segura para aqueles que procuram estabilização de seus investimentos.

Se você está interessado em obter um retorno consistente e seguro em seus investimentos, considere investir em fundos imobiliários. Eles oferecem muitos benefícios que, se bem aproveitados, podem lhe gerar uma renda extra significativa.