O mercado imobiliário é cada vez mais uma área que atrai olhares de investidores particulares e corporativos de todo o mundo. Ao mesmo tempo, a tecnologia continua a alimentar essa importante área e apresentar novas tendências que influenciam como os imóveis são encontrados, vendidos e comprados. Com isso em mente, é importante entender como as projeções de mercado dos próximos anos podem afetar o seu negócio, bem como a maneira como os compradores se comportam. Aqui, discutimos as principais projeções e tendências para o mercado imobiliário em 2023 a fim de mantê-lo atualizado em relação à evolução da indústria.

Tendências de venda

A utilização de sites de listagem é fundamental para promover os seus negócios e atrair mais compradores. A tendência de venda de imóveis tem mostrado que, à medida que os compradores aumentam a sua presença digital, os sites de listagens têm sido cada vez mais importantes para a venda de casas. Em 2023, isso deve continuar, com destaque para a presença na plataforma imobiliária do Instagram como principal promotora de vendas.

Além disso, espera-se que o uso da tecnologia para desenvolver vídeos e fotografias de alta qualidade para visualizar os imóveis se torne uma tendência crescente nos próximos anos. Esta ferramenta é fundamental para criar uma grande experiência de compra para os compradores, permitindo-lhes obter uma melhor percepção do imóvel e facilitando o processo de compra.

Outra tendência interessante é o uso de drones para mostrar os imóveis aos compradores. Os drones podem prover uma experiência de visualização mais contundente do imóvel, personalizando a experiência de compra para cada comprador.

Projeções de preços

Como o setor imobiliário é muito dependente dos fatores econômicos, as projeções de preços para o ano 2023 ainda estão sujeitas a mudanças. No entanto, espera-se que os preços das casas aumentem ao longo do ano, com um aumento de 5-7%. Uma das razões para esse aumento é que, como a economia global se recupera lentamente, os compradores estão assumindo mais riscos e apostando na compra de imóveis como investimento.

Além disso, os preços da habitação também serão afetados pelas taxas de juros, que estão em mínimos históricos. Com as taxas de juros baixas, os compradores estão mais motivados a comprar, o que aumenta a procura por imóveis e, consequentemente, o preço aumenta.

Mudanças no perfil de comprador

Em 2023, espera-se que os perfis de compradores mudem consideravelmente, visto que as gerações mais jovens que atualmente estão ingressando nos mercados imobiliário e de financiamento imobiliário terão grande influência sobre os estilos de compra.

Com a pandemia global desencadeada pelo novo coronavírus, os compradores estão mais interessados ​​em casas com mais espaço, flexibilidade de layout e é claro, segurança. Por exemplo, as casas com mais de uma área de lazer, considerando os tempos de confinamento, se tornaram extremamente populares entre os compradores.

Outra mudança importante é o aumento do interesse dos compradores por apartamentos. Essa tendência vem crescendo nos últimos anos e deve se tornar ainda mais forte em 2023. Isso é especialmente verdadeiro para os compradores jovens, que estão mais interessados ​​em viver em áreas centrais e que estão buscando maior conectividade com o trabalho, serviços e lazer.

Novas tecnologias

Novas tecnologias continuarão a ter um impacto importante no mercado imobiliário. Por exemplo, espera-se que o uso de inteligência artificial (IA) e blockchain se expandam em 2023, principalmente para melhorar o nível de serviço oferecido pelos corretores de imóveis e fornecer soluções mais inteligentes para a procura de imóveis.

Além disso, a utilização de realidade virtual para visualizar os imóveis, bem como serviços de robôs e chatbots para automatizar o processo de venda, serão cada vez mais comuns. Isso nos ajudará a desenvolver sites de listagem mais inteligentes e a criar uma experiência de compra mais personalizada e de alta qualidade para os compradores.

O mercado imobiliário em 2023 terá mudanças significativas em relação aos últimos anos e será fundamental para os corretores de imóveis e investidores ficarem por dentro das principais tendências. Espera-se que os preços aumentem com a recuperação da economia, enquanto as novas tecnologias influenciarão os comportamentos de compra dos compradores.

Fique atento às tendências acima para aproveitar as oportunidades que o mercado imobiliário oferece em 2023. Se você quiser conhecer melhor o mercado imobiliário e planejar seus negócios para o novo ano, conte com a ajuda de um corretor de imóveis profissional para obter informações atualizadas e ideal sobre os últimos movimentos.