A construção civil é um setor econômico estratégico para a economia brasileira. Em 2019, representou 4% do Produto Interno Bruto (PIB) e, em 2020, devido à pandemia, o setor foi responsável por gerar mais de 5% do PIB brasileiro. Por esta razão, conhecer a cadeia produtiva da construção civil se tornou ainda mais importante.

Neste artigo, abordarei de forma prática o que é a cadeia produtiva da construção civil, seus principais atores e como ela tem se transformado na última década devido às mudanças tecnológicas. Também abordarei as principais tendências de preços do metro quadrado da construção civil para 2023.

O Que é a Cadeia Produtiva da Construção Civil?
A cadeia produtiva da construção civil consiste nos diversos atores e atividades relacionadas à construção, como arquitetos, engenheiros, fundações e materiais. Ela abrange tudo, desde a concepção de um projeto de construção até o último detalhe estrutural da obra concluída.

Os principais atores da cadeia produtiva da construção civil são:

• Incorporadores: são empresas especializadas em desenvolver projetos, criar loteamentos e adquirir a documentação necessária para a construção.

• Construtores: são responsáveis pela execução da obra, que inclui a organização, planejamento, execução e fiscalização da construção.

• Materiais de construção: são os materiais necessários para a construção, como ferramentas, máquinas, aço, pedras e cerâmicas.

• Serviços de terceiros: serviços de terceiros como pintura, elétrica, hidráulica, jardinagem, limpeza, etc.

• Projetistas: são profissionais responsáveis pelo projeto da construção, incluindo arquitetos e engenheiros, que acompanham o projeto da execução até a conclusão.

As Mudanças Tecnológicas e a Transformação na Construção Civil
As mudanças tecnológicas estão transformando a construção civil. Hoje já é possível acessar plataformas online para contratar os serviços profissionais e materiais necessários para a realização da obra.

A tecnologia BIM (Building Information Modeling) também possibilita a criação de modelos 3D detalhados, proporcionando maior eficiência e economia no processo.

As plataformas online permitem que os atores da cadeia produtiva da construção civil ofereçam seus serviços em um ambiente mais seguro, aumentando a efetividade e qualidade da obra. As novas tendências digitais, como a inteligência artificial e a internet das coisas, também devem influenciar tanto o processo de construção quanto o produto final da obra.

Tendências de Preços do Metro Quadrado para 2023
O custo da construção civil costuma variar de acordo com a região, materiais e serviços de terceiros. De acordo com uma pesquisa realizada pela Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (FIESP), o custo médio de construção de um imóvel em São Paulo em 2023 deve girar em torno de R$ 2.000,00 o metro quadrado.

Porém, esse custo varia de acordo com regiões mais isoladas, onde o custo médio de construção de um imóvel pode ser de até R$ 3.000,00 por metro quadrado.

Espero que, com este artigo, você tenha entendido melhor como funciona a cadeia produtiva da construção civil e como ela se transformou na última década. Também espero que tenha ficado claro o custo médio de construção civil para 2023, bem como as tendências de preços do metro quadrado.

Aconselho que você procure procurar profissionais da área e obter informações atualizadas para não correr o risco de perder dinheiro em sua construção. Agora que você já sabe mais sobre a cadeia produtiva da construção civil, aproveite e compartilhe este artigo com aqueles que também desejam tomar suas próprias decisões informadas sobre construção e imóveis.